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中国房企融资可望有条件松绑

【铝道】中国房地产企业融资状况有望进一步改善。新华报导称，近期各种迹象表明，房企融资有望有条件地放开，涉及房地产上市公司的重组可能较早开闸。

自2010年房地产调控以来，房地产企业在国内的股权类和债权类融资均受阻，银行信贷和信托成为其主要融资渠道，亦有不少房企借道境外市场进行融资。

新华报导称，房地产融资开闸将先从上市公司开始，上市房企的再融资和重组没有太多障碍，磁感应7月以来，已有多家Ａ股上市房地产企业因 筹划与公司相关的重大事项 停牌，包括宋都股份(:行情)、金丰投资 、新湖中宝(:行情)、迪马股份(:行情)、荣丰控股(:行情)等。

报导指出，证监会有关房地产融资的表态也较2010年有所差异，当时证监会的表示是已暂缓受理房地产开发企业重组申请，并对已受理的房地产类重组申请征求国土资源部意见；而在较近证监会强调 在进行相关审核时 ，这意味着证监会已经准备接收房地产企业的上市、再融资和重组申请，并启动已经暂停三年多的审核程序。VCD机芯

中国证券报则在周四援引投行人士称，房地产上市公司再融资已经松动并将逐步放开，但对率先 放行 的公司有一定要求。上市房企中有较强融资需求、净负债率较高、符合产业政策导向的公司有望率先开闸。

证监会上月马睿文也表示末表示，对存在闲置土地和炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业，将暂停诸多日本著分流电阻名的化工企业云集于此上市和重大资产重组。证监会会加强与国土资源部门的联动，并依据其意见审定房地产企业是否存在违规行为。

受房地产融资有望开闸消息激励，中国股市地产冰箱电机指数7注意：送油阀手轮不要拧得过紧月来已上涨5.73%，同期大盘涨幅为3.32%。